8 Avenue Baraduc, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue Baraduc, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1949, situé dans le quartier Ouest Thermal.
2 niveaux - 1640 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Thermes à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 535 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 743 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Baraduc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Baraduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Baraduc dans son marché local
Prix du 8 Avenue Baraduc par rapport à la voie
Sur Avenue Baraduc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 8 Avenue Baraduc se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Baraduc par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des appartements atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Baraduc se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 14.42 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-Guyon a baissé de 20.39 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue Baraduc
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Baraduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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