31 Allée Pré Clos, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Allée Pré Clos, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 31 Allée Pré Clos, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest Thermal.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Du Parc à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 926 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée Pré Clos
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée Pré Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée Pré Clos dans son marché local
Prix du 31 Allée Pré Clos par rapport à la voie
Sur Allée Pré Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 31 Allée Pré Clos se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée Pré Clos par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée Pré Clos se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 40.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Allée Pré Clos
Les biens actuellement en vente autour du 31 Allée Pré Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
