3 Allée Pré Clos, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Allée Pré Clos, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 3 Allée Pré Clos, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Ouest Thermal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 254 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Du Parc à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 795 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 1058 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 644 mètres
Ventes au 3 Allée Pré Clos
Les 2 ventes au 3 Allée Pré Clos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Pré Clos dans son marché local
Prix du 3 Allée Pré Clos par rapport à la voie
Sur Allée Pré Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 3 Allée Pré Clos se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Pré Clos par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des appartements atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Pré Clos se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 1.1 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-Guyon a baissé de 20.39 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée Pré Clos
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