2 bis Allée du Patural, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 bis Allée du Patural, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
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À propos du 2 bis Allée du Patural, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Est Village.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Plaisance à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 752 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 1049 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allée du Patural
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée du Patural au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée du Patural dans son marché local
Prix du 2 bis Allée du Patural par rapport à la voie
Sur Allée du Patural, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 2 bis Allée du Patural se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée du Patural par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allée du Patural se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 28.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Allée du Patural
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Allée du Patural apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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