2 bis Allée des Garennes, 63140 Châtel-Guyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 185 €

de 1 885 € à 2 485 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Allée des Garennes, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 10.96 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 2 bis Allée des Garennes, 63140 Châtel-Guyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Est Village.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0655 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puy Blanc à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Champclaux à 563 mètres
- Ecole maternelle Pierre Ravel à 394 mètres
- Ecole primaire Pierre Ravel à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Allée des Garennes

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée des Garennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Allée des Garennes dans son marché local

Prix du 2 bis Allée des Garennes par rapport à la voie

Sur Allée des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 2 bis Allée des Garennes se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Allée des Garennes par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme

À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allée des Garennes se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 15.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Puy Blanc, 63140 Châtel-Guyon(2,436 €)

Rue de Puy Blanc, 63140 Châtel-Guyon(2,622 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Allée des Garennes

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Allée des Garennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.