2 Allée des Chataigniers, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Allée des Chataigniers, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
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À propos du 2 Allée des Chataigniers, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Ouest Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1291 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Du Parc à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 1037 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Chataigniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Chataigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Chataigniers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Allée des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 2 Allée des Chataigniers se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Chataigniers par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Chataigniers se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 39.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée des Chataigniers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Chataigniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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