3 rue Neuve, 63119 Châteaugay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 rue Neuve, 63119 Châteaugay, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 37.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
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À propos du 3 rue Neuve, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Châteaugay.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavaroche à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 229 mètres
- - Ecole élémentaire à 376 mètres
Ventes au 3 rue Neuve
Les 2 ventes au 3 rue Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Neuve dans son marché local
Prix du 3 rue Neuve par rapport à la voie
Sur rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 3 rue Neuve se situe 28.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Neuve par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Neuve se situe 34.46 % en dessous de la moyenne de Châteaugay et -35.26 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a baissé de 18.25 % sur 1 an et baissé de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 rue Neuve
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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