35 rue Etienne Clémentel, 63119 Châteaugay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 754 €

de 1 442 € à 2 385 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 rue Etienne Clémentel, 63119 Châteaugay, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°18 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 35 rue Etienne Clémentel, 63119 Châteaugay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Châteaugay.
2 niveaux - 3 logements - 436 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0282 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0223 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château fort à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malalittes à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 482 mètres
- Ecole élémentaire à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 35 rue Etienne Clémentel

Aucune vente n'a été recensée au 35 rue Etienne Clémentel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 rue Etienne Clémentel dans son marché local

Prix du 35 rue Etienne Clémentel par rapport à la voie

Sur rue Etienne Clémentel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 35 rue Etienne Clémentel se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 rue Etienne Clémentel par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme

À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue Etienne Clémentel se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Châteaugay et -7 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a baissé de 18.25 % sur 1 an et baissé de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de la Source, 63119 Châteaugay(1,520 €)

place François Rougeyron, 63119 Châteaugay(1,487 €)

impasse des Tours, 63119 Châteaugay(1,406 €)

impasse des Rouchats, 63119 Châteaugay(1,870 €)

Biens en vente à proximité du 35 rue Etienne Clémentel

Les biens actuellement en vente autour du 35 rue Etienne Clémentel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.