22 rue Etienne Clémentel, 63119 Châteaugay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 965 €

de 1 533 € à 2 377 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 rue Etienne Clémentel, 63119 Châteaugay, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°20 et de 4.08 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 22 rue Etienne Clémentel, 63119 Châteaugay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Châteaugay.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château fort à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malalittes à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 518 mètres
- Ecole élémentaire à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue Etienne Clémentel

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Etienne Clémentel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue Etienne Clémentel dans son marché local

Prix du 22 rue Etienne Clémentel par rapport à la voie

Sur rue Etienne Clémentel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 22 rue Etienne Clémentel se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue Etienne Clémentel par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme

À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Etienne Clémentel se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Châteaugay et 4.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a baissé de 18.25 % sur 1 an et baissé de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de la Source, 63119 Châteaugay(1,520 €)

place François Rougeyron, 63119 Châteaugay(1,487 €)

impasse des Tours, 63119 Châteaugay(1,406 €)

impasse des Rouchats, 63119 Châteaugay(1,870 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue Etienne Clémentel

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Etienne Clémentel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.