22 rue du Razaut, 63119 Châteaugay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 rue du Razaut, 63119 Châteaugay, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
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À propos du 22 rue du Razaut, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Châteaugay.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malalittes à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 878 mètres
- - Ecole élémentaire à 736 mètres
Ventes au 22 rue du Razaut
Une vente a été recensée au 22 rue du Razaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue du Razaut dans son marché local
Prix du 22 rue du Razaut par rapport à la voie
Sur rue du Razaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 22 rue du Razaut se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue du Razaut par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue du Razaut se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Châteaugay et -4.83 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a baissé de 18.25 % sur 1 an et baissé de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 rue du Razaut
Les biens actuellement en vente autour du 22 rue du Razaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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