2 rue du Pont de l'étang, 63119 Châteaugay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 579 €

de 1 258 € à 2 266 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue du Pont de l'étang, 63119 Châteaugay, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°4 et de 1.86 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 rue du Pont de l'étang, 63119 Châteaugay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Châteaugay.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0420 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château fort à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malalittes à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 356 mètres
- Ecole élémentaire à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue du Pont de l'étang

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Pont de l'étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue du Pont de l'étang dans son marché local

Prix du 2 rue du Pont de l'étang par rapport à la voie

Sur rue du Pont de l'étang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 2 rue du Pont de l'étang se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du Pont de l'étang par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme

À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Pont de l'étang se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Châteaugay et -15.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a baissé de 17.99 % sur 1 an et baissé de 22.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des Basses Cours, 63119 Châteaugay(1,580 €)

impasse des Rouchats, 63119 Châteaugay(1,872 €)

impasse des Vergers, 63119 Châteaugay(1,528 €)

rue Etienne Clémentel, 63119 Châteaugay(1,729 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue du Pont de l'étang

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du Pont de l'étang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.