2 rue du Champ de la Baume, 63119 Châteaugay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 979 €

de 1 509 € à 2 618 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue du Champ de la Baume, 63119 Châteaugay, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et de 6.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 rue du Champ de la Baume, 63119 Châteaugay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Châteaugay.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château fort à 457 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malalittes à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 553 mètres
- Ecole élémentaire à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue du Champ de la Baume

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Champ de la Baume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue du Champ de la Baume dans son marché local

Prix du 2 rue du Champ de la Baume par rapport à la voie

Sur rue du Champ de la Baume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 2 rue du Champ de la Baume se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du Champ de la Baume par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme

À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Champ de la Baume se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Châteaugay et 5.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a baissé de 18.08 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Champ de l'Allée, 63119 Châteaugay(1,706 €)

chemin communal n°5 dit des Malalittes, 63119 Châteaugay(2,137 €)

impasse du Gamay, 63119 Châteaugay(2,289 €)

chemin de Saint-Genès, 63119 Châteaugay(1,731 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue du Champ de la Baume

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du Champ de la Baume apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.