11 rue des Rouchats, 63119 Châteaugay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 rue des Rouchats, 63119 Châteaugay, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
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À propos du 11 rue des Rouchats, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Châteaugay.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malalittes à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 403 mètres
- - Ecole élémentaire à 276 mètres
Ventes au 11 rue des Rouchats
Une vente a été recensée au 11 rue des Rouchats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue des Rouchats dans son marché local
Prix du 11 rue des Rouchats par rapport à la voie
Sur rue des Rouchats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 11 rue des Rouchats se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue des Rouchats par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue des Rouchats se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Châteaugay et -10.39 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a baissé de 18.25 % sur 1 an et baissé de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 rue des Rouchats
Les biens actuellement en vente autour du 11 rue des Rouchats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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