2 rue des Noyers, 63119 Châteaugay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 759 €

de 1 138 € à 2 025 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 rue des Noyers, 63119 Châteaugay, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°4 et de 0.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 rue des Noyers, 63119 Châteaugay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Châteaugay.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. F. Rougeyron à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 116 mètres
- Ecole élémentaire à 212 mètres

Ventes au 2 rue des Noyers

Une vente a été recensée au 2 rue des Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juin 2021

195 000 €(2 074 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

2 rue des Noyers, 63119 Châteaugay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue des Noyers dans son marché local

Prix du 2 rue des Noyers par rapport à la voie

Sur rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 2 rue des Noyers se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue des Noyers par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme

À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Noyers se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Châteaugay et -6.73 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a baissé de 18.25 % sur 1 an et baissé de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place François Rougeyron, 63119 Châteaugay(1,487 €)

rue du Colombier, 63119 Châteaugay(1,832 €)

rue des Greniers, 63119 Châteaugay(1,600 €)

rue des Paulines, 63119 Châteaugay(1,603 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue des Noyers

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue des Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.