13 rue des Muscades, 63119 Châteaugay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 rue des Muscades, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Châteaugay.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0918 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montquerier à 310 mètres
Ventes au 13 rue des Muscades
Une vente a été recensée au 13 rue des Muscades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue des Muscades dans son marché local
Prix du 13 rue des Muscades par rapport à la voie
Sur rue des Muscades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 13 rue des Muscades se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue des Muscades par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue des Muscades se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de Châteaugay et 17.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a baissé de 17.99 % sur 1 an et baissé de 22.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 rue des Muscades
Les biens actuellement en vente autour du 13 rue des Muscades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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