31 rue de la Crouzette, 63119 Châteaugay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 673 €

de 1 075 € à 2 405 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 rue de la Crouzette, 63119 Châteaugay, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°27 et de 0.36 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 31 rue de la Crouzette, 63119 Châteaugay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Châteaugay.
2 niveaux - 2 logements - 218 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0676 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château fort à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteaugay Le Châlard à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 658 mètres
- Ecole élémentaire à 538 mètres

Absence de ventes récentes au 31 rue de la Crouzette

Aucune vente n'a été recensée au 31 rue de la Crouzette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 rue de la Crouzette dans son marché local

Prix du 31 rue de la Crouzette par rapport à la voie

Sur rue de la Crouzette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 31 rue de la Crouzette se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 rue de la Crouzette par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme

À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue de la Crouzette se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Châteaugay et -10.92 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a baissé de 18.08 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse du Clos des Chasselas, 63119 Châteaugay(1,645 €)

rue des Bouton d'Or, 63119 Châteaugay(1,849 €)

impasse des Petits Champs, 63119 Châteaugay(1,553 €)

rue de Bellevue, 63119 Châteaugay(1,622 €)

Biens en vente à proximité du 31 rue de la Crouzette

Les biens actuellement en vente autour du 31 rue de la Crouzette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.