5 rue de la Bella, 63119 Châteaugay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 507 €

de 982 € à 2 391 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 rue de la Bella, 63119 Châteaugay, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 16.32 % à celui du n°4 et de 16.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 5 rue de la Bella, 63119 Châteaugay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Châteaugay.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0790 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montquerier à 99 mètres

Ventes au 5 rue de la Bella

Une vente a été recensée au 5 rue de la Bella. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mars 2023

108 225 €(1 216 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

5 rue de la Bella, 63119 Châteaugay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 rue de la Bella dans son marché local

Prix du 5 rue de la Bella par rapport à la voie

Sur rue de la Bella, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 5 rue de la Bella se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue de la Bella par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme

À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue de la Bella se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Châteaugay et -20.1 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a baissé de 18.25 % sur 1 an et baissé de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Brassillat, 63119 Châteaugay(2,092 €)

route de Pompignat, 63119 Châteaugay(1,928 €)

rue de l'Ancien Couvent, 63119 Châteaugay(1,792 €)

impasse des Blés D'or, 63119 Châteaugay(1,853 €)

Biens en vente à proximité du 5 rue de la Bella

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue de la Bella apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.