10 rue de l'Amandière, 63119 Châteaugay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 571 €

de 1 290 € à 1 923 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 rue de l'Amandière, 63119 Châteaugay, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°8 et de 6.82 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 10 rue de l'Amandière, 63119 Châteaugay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Châteaugay.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0506 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château fort à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteaugay Le Châlard à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 510 mètres
- Ecole élémentaire à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 10 rue de l'Amandière

Aucune vente n'a été recensée au 10 rue de l'Amandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 rue de l'Amandière dans son marché local

Prix du 10 rue de l'Amandière par rapport à la voie

Sur rue de l'Amandière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 10 rue de l'Amandière se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 rue de l'Amandière par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme

À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue de l'Amandière se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Châteaugay et -16.3 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a baissé de 17.99 % sur 1 an et baissé de 22.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Port, 63119 Châteaugay(1,596 €)

impasse de la Treille, 63119 Châteaugay(1,633 €)

rue de Bellevue, 63119 Châteaugay(1,624 €)

rue du Chalard, 63119 Châteaugay(1,608 €)

Biens en vente à proximité du 10 rue de l'Amandière

Les biens actuellement en vente autour du 10 rue de l'Amandière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.