1 rue de l'Amandière, 63119 Châteaugay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 rue de l'Amandière, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Châteaugay.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaugay Le Châlard à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 502 mètres
- - Ecole élémentaire à 406 mètres
Ventes au 1 rue de l'Amandière
Les 2 ventes au 1 rue de l'Amandière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue de l'Amandière dans son marché local
Prix du 1 rue de l'Amandière par rapport à la voie
Sur rue de l'Amandière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 1 rue de l'Amandière se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue de l'Amandière par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue de l'Amandière se situe 32.08 % en dessous de la moyenne de Châteaugay et -32.48 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a baissé de 18.08 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 rue de l'Amandière
Les biens actuellement en vente autour du 1 rue de l'Amandière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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