1 rue de Chavaroche, 63119 Châteaugay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 405 €

de 1 366 € à 2 863 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 rue de Chavaroche, 63119 Châteaugay, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 33.39 % à celui du n°4 et de 14.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 1 rue de Chavaroche, 63119 Châteaugay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Châteaugay.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chavaroche à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 297 mètres
- Ecole élémentaire à 432 mètres

Ventes au 1 rue de Chavaroche

Une vente a été recensée au 1 rue de Chavaroche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2021

205 000 €(3 306 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

1 rue de Chavaroche, 63119 Châteaugay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 rue de Chavaroche dans son marché local

Prix du 1 rue de Chavaroche par rapport à la voie

Sur rue de Chavaroche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 1 rue de Chavaroche se situe 22.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue de Chavaroche par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme

À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue de Chavaroche se situe 28.82 % au-dessus de la moyenne de Châteaugay et 28.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a baissé de 18.08 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Antoine Lannes, 63119 Châteaugay(1,854 €)

rue de la Garde, 63119 Châteaugay(1,976 €)

impasse du Lavoir, 63119 Châteaugay(1,991 €)

rue de la Grotte, 63119 Châteaugay(1,744 €)

Biens en vente à proximité du 1 rue de Chavaroche

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue de Chavaroche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.