8 route de Malauzat, 63119 Châteaugay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 route de Malauzat, 63119 Châteaugay, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
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À propos du 8 route de Malauzat, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Châteaugay.
1 niveau - 1 logement - 3452 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1361 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Châteaugay à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 135 mètres
- - Ecole élémentaire à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 8 route de Malauzat
Aucune vente n'a été recensée au 8 route de Malauzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 route de Malauzat dans son marché local
Prix du 8 route de Malauzat par rapport à la voie
Sur route de Malauzat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 8 route de Malauzat se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 route de Malauzat par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 route de Malauzat se situe 25.5 % en dessous de la moyenne de Châteaugay et -26.41 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a baissé de 18.25 % sur 1 an et baissé de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 route de Malauzat
Les biens actuellement en vente autour du 8 route de Malauzat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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