1 impasse de la Cerisaie, 63119 Châteaugay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 465 €

de 2 358 € à 2 574 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 impasse de la Cerisaie, 63119 Châteaugay, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², supérieur de 35.66 % à celui du n°8 et de 37.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 1 impasse de la Cerisaie, 63119 Châteaugay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Châteaugay.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1056 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montquerier à 99 mètres

Ventes au 1 impasse de la Cerisaie

Les 2 ventes au 1 impasse de la Cerisaie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 mai 2025

266 540 €(3 136 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•85 m²

1 impasse de la Cerisaie, 63119 Châteaugay

5 décembre 2019

218 000 €(2 565 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•85 m²

1 impasse de la Cerisaie, 63119 Châteaugay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 impasse de la Cerisaie dans son marché local

Prix du 1 impasse de la Cerisaie par rapport à la voie

Sur impasse de la Cerisaie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 1 impasse de la Cerisaie se situe 23.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 impasse de la Cerisaie par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme

À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse de la Cerisaie se situe 32.31 % au-dessus de la moyenne de Châteaugay et 30.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a baissé de 18.25 % sur 1 an et baissé de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

route de Pompignat, 63119 Châteaugay(1,928 €)

impasse des Blés D'or, 63119 Châteaugay(1,853 €)

allée de Montquerrier, 63119 Châteaugay(1,967 €)

chemin de la Pierre blanche, 63119 Châteaugay(2,044 €)

Biens en vente à proximité du 1 impasse de la Cerisaie

Les biens actuellement en vente autour du 1 impasse de la Cerisaie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.