2 bis rue Saint-Victor, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 bis rue Saint-Victor, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 2 bis rue Saint-Victor, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Roches.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Thermale à 128 mètres
- - Royat - Chamalières à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 993 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 723 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 905 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis rue Saint-Victor
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue Saint-Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue Saint-Victor dans son marché local
Prix du 2 bis rue Saint-Victor par rapport à la voie
Sur rue Saint-Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 2 bis rue Saint-Victor se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue Saint-Victor par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis rue Saint-Victor se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 100.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis rue Saint-Victor
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis rue Saint-Victor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis rue Saint-Victor
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Authentique Immo
Chamalières 63400
3 annonces en vente chez Flatway
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
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