6 rue Marmontel, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 012 €

de 1 561 € à 2 386 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 rue Marmontel, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°9 et de 2.71 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 6 rue Marmontel, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir (ou château) de Beaulieu à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthelot à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1045 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 346 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 367 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 562 mètres
- ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 6 rue Marmontel

Aucune vente n'a été recensée au 6 rue Marmontel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 rue Marmontel dans son marché local

Prix du 6 rue Marmontel par rapport à la voie

Sur rue Marmontel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 6 rue Marmontel se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 rue Marmontel par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue Marmontel se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 8.09 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Jules Ferry, 63400 Chamalières(2,260 €)

rue du Pré l'Abbé, 63400 Chamalières(2,423 €)

avenue Bergougnan, 63400 Chamalières(2,530 €)

Biens en vente à proximité du 6 rue Marmontel

Les biens actuellement en vente autour du 6 rue Marmontel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.