2 rue Lusseau, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 013 €

de 2 303 € à 3 434 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue Lusseau, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°1 et de 0.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 rue Lusseau, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Roches.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grand hôtel et Majestic Palace à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beausite à 331 mètres
- Royat - Chamalières à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1266 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 820 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 806 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Lusseau

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Lusseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue Lusseau dans son marché local

Prix du 2 rue Lusseau par rapport à la voie

Sur rue Lusseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 2 rue Lusseau se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Lusseau par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Lusseau se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 60.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin des Littes, 63400 Chamalières(3,620 €)

avenue Jocelyn Bargoin, 63400 Chamalières(2,948 €)

chemin de Bellevue, 63400 Chamalières(3,251 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue Lusseau

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Lusseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.