2 rue Louis Blanc, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 913 €

de 2 146 € à 3 855 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue Louis Blanc, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 2 rue Louis Blanc, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir (ou château) de Beaulieu à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Sainte-Thècle à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 924 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 102 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 144 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 252 mètres
- Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècle à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Louis Blanc

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue Louis Blanc dans son marché local

Prix du 2 rue Louis Blanc par rapport à la voie

Sur rue Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 2 rue Louis Blanc se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Louis Blanc par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Louis Blanc se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 55.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Voltaire, 63400 Chamalières(3,282 €)

rue des Farges, 63400 Chamalières(3,150 €)

rue Adrien Morin, 63400 Chamalières(3,206 €)

avenue Joseph Claussat, 63400 Chamalières(3,459 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue Louis Blanc

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Louis Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.