2 rue Lamartine, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 554 €

de 2 426 € à 4 755 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue Lamartine, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², supérieur de 12.93 % à celui du n°2 bis et de 12.54 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 rue Lamartine, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Galoubies.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galoubies à 129 mètres
- Royat - Chamalières à 635 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 473 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 999 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 963 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 182 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Lamartine

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue Lamartine dans son marché local

Prix du 2 rue Lamartine par rapport à la voie

Sur rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 2 rue Lamartine se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Lamartine par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Lamartine se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 89.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Champreal, 63400 Chamalières(3,390 €)

rue du Docteur Charcot, 63400 Chamalières(3,591 €)

avenue Paul Bert, 63400 Chamalières(3,514 €)

rue Jean-Baptiste Corot, 63400 Chamalières(3,474 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.