7 rue Jules Guesde, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 rue Jules Guesde, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 1003 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claussat à 171 mètres
- - Royat - Chamalières à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 979 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 211 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 266 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 213 mètres
Ventes au 7 rue Jules Guesde
Les 5 ventes au 7 rue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 7 rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 7 rue Jules Guesde se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Jules Guesde par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Jules Guesde se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 13.39 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 rue Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 7 rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 rue Jules Guesde
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
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Agence Authentique Immo
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