10 rue Jules Guesde, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 10 rue Jules Guesde, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 12.58 % à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
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À propos du 10 rue Jules Guesde, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 23 parkings - 750 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claussat à 188 mètres
- - Royat - Chamalières à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 950 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 206 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 233 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 189 mètres
Ventes au 10 rue Jules Guesde
Les 5 ventes au 10 rue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 10 rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 10 rue Jules Guesde se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue Jules Guesde par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue Jules Guesde se situe 24.72 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 19.05 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 rue Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 10 rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 rue Jules Guesde
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
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