1 rue Jules Guesde, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 599 €

de 1 864 € à 3 347 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 rue Jules Guesde, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°6 mais supérieur de 14.75 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 1 rue Jules Guesde, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 7 parkings - 251 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Paul à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontmaure - Europe à 183 mètres
- Royat - Chamalières à 1033 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 934 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 228 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 249 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 136 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 1 rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 1 rue Jules Guesde se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue Jules Guesde par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Jules Guesde se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 18.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Voltaire, 63400 Chamalières(2,046 €)

avenue de Villars, 63400 Chamalières(2,866 €)

rue Dolly, 63400 Chamalières(2,235 €)

avenue Valéry Giscard d’Estaing, 63400 Chamalières(2,527 €)

Biens en vente à proximité du 1 rue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.