32 rue Gourgouillon, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 012 €

de 2 386 € à 3 440 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 rue Gourgouillon, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°30 et de 0.43 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 32 rue Gourgouillon, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Beaurepaire.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Atelier d'Auguste Bernardin à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire - Inspe à 365 mètres
- Royat - Chamalières à 1125 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 89 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 892 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 850 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 532 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 533 mètres

Absence de ventes récentes au 32 rue Gourgouillon

Aucune vente n'a été recensée au 32 rue Gourgouillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 rue Gourgouillon dans son marché local

Prix du 32 rue Gourgouillon par rapport à la voie

Sur rue Gourgouillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 32 rue Gourgouillon se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 rue Gourgouillon par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue Gourgouillon se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 60.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Gustave Nadaud, 63400 Chamalières(3,252 €)

avenue Pasteur, 63400 Chamalières(3,269 €)

avenue Jean Jaurès, 63400 Chamalières(3,157 €)

chemin de Beaurepaire, 63400 Chamalières(3,172 €)

Biens en vente à proximité du 32 rue Gourgouillon

Les biens actuellement en vente autour du 32 rue Gourgouillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.