2 rue Fernand Forest, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 rue Fernand Forest, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
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À propos du 2 rue Fernand Forest, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Montjoly.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjoly à 46 mètres
- - Royat - Chamalières à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 656 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 469 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 447 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Fernand Forest
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Fernand Forest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Fernand Forest dans son marché local
Prix du 2 rue Fernand Forest par rapport à la voie
Sur rue Fernand Forest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 2 rue Fernand Forest se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Fernand Forest par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Fernand Forest se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 71.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 rue Fernand Forest
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Fernand Forest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue Fernand Forest
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
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Agence Authentique Immo
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