11 rue Emmanuel Chabrier, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 120 €

de 1 827 € à 2 805 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 rue Emmanuel Chabrier, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 0.43 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 11 rue Emmanuel Chabrier, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Montjoly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 122 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Royat-Chamalières à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Massenet à 138 mètres
- Royat - Chamalières à 437 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 810 mètres
- Collège Teilhard de Chardin à 651 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 709 mètres
- Ecole maternelle Montjoly à 356 mètres
- Ecole élémentaire Montjoly à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 11 rue Emmanuel Chabrier

Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Emmanuel Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 rue Emmanuel Chabrier dans son marché local

Prix du 11 rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie

Sur rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 11 rue Emmanuel Chabrier se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue Emmanuel Chabrier par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue Emmanuel Chabrier se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 3.15 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Edouard Baudry, 63400 Chamalières(2,647 €)

avenue des Thermes, 63400 Chamalières(2,288 €)

avenue Pierre Curie, 63400 Chamalières(2,229 €)

Biens en vente à proximité du 11 rue Emmanuel Chabrier

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Emmanuel Chabrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.