10 rue Emmanuel Chabrier, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 313 €

de 2 412 € à 4 201 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 rue Emmanuel Chabrier, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 10 rue Emmanuel Chabrier, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Montjoly.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0573 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Royat-Chamalières à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Massenet à 132 mètres
- Royat - Chamalières à 418 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 824 mètres
- Collège Teilhard de Chardin à 663 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 729 mètres
- Ecole maternelle Montjoly à 377 mètres
- Ecole élémentaire Montjoly à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 10 rue Emmanuel Chabrier

Aucune vente n'a été recensée au 10 rue Emmanuel Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 rue Emmanuel Chabrier dans son marché local

Prix du 10 rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie

Sur rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 10 rue Emmanuel Chabrier se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 rue Emmanuel Chabrier par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue Emmanuel Chabrier se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 76.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Edouard Baudry, 63400 Chamalières(3,444 €)

avenue des Thermes, 63400 Chamalières(3,545 €)

avenue Pierre Curie, 63400 Chamalières(3,827 €)

Biens en vente à proximité du 10 rue Emmanuel Chabrier

Les biens actuellement en vente autour du 10 rue Emmanuel Chabrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.