1 rue Emmanuel Chabrier, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 273 €

de 1 754 € à 2 791 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 838 €

de 2 980 € à 5 453 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 rue Emmanuel Chabrier, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°5 et de 7.67 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 rue Emmanuel Chabrier, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montjoly.
1 niveau - 65 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 160 mètres
- Royat - Chamalières à 494 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 791 mètres
- Collège Teilhard de Chardin à 605 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 653 mètres
- Ecole maternelle Montjoly à 303 mètres
- Ecole élémentaire Montjoly à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue Emmanuel Chabrier

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Emmanuel Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 rue Emmanuel Chabrier dans son marché local

Prix du 1 rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie

Sur rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 1 rue Emmanuel Chabrier se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue Emmanuel Chabrier par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Emmanuel Chabrier se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 3.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Edouard Baudry, 63400 Chamalières(2,647 €)

avenue des Thermes, 63400 Chamalières(2,288 €)

avenue Pierre Curie, 63400 Chamalières(2,229 €)

Biens en vente à proximité du 1 rue Emmanuel Chabrier

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue Emmanuel Chabrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.