32 rue du Sable d'Etampes, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 399 €

de 2 880 € à 3 943 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 rue du Sable d'Etampes, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 399 €/m²0 mais supérieur de 2.91 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 32 rue du Sable d'Etampes, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Les Roches.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Royat-Chamalières à 311 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sable D'étampes à 91 mètres
- Royat - Chamalières à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 775 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 1097 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1070 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 343 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 32 rue du Sable d'Etampes

Aucune vente n'a été recensée au 32 rue du Sable d'Etampes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 rue du Sable d'Etampes dans son marché local

Prix du 32 rue du Sable d'Etampes par rapport à la voie

Sur rue du Sable d'Etampes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 32 rue du Sable d'Etampes se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 rue du Sable d'Etampes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue du Sable d'Etampes se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 80.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Jean-Baptiste Corot, 63400 Chamalières(3,474 €)

allée des Roches, 63400 Chamalières(3,262 €)

rue des Pliettes, 63400 Chamalières(3,706 €)

rue Diderot, 63400 Chamalières(4,063 €)

Biens en vente à proximité du 32 rue du Sable d'Etampes

Les biens actuellement en vente autour du 32 rue du Sable d'Etampes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.