21 rue du Sable d'Etampes, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 rue du Sable d'Etampes, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Galoubies à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 377 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galoubies à 125 mètres
- - Royat - Chamalières à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 656 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 1090 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 232 mètres
Ventes au 21 rue du Sable d'Etampes
Les 4 ventes au 21 rue du Sable d'Etampes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue du Sable d'Etampes dans son marché local
Prix du 21 rue du Sable d'Etampes par rapport à la voie
Sur rue du Sable d'Etampes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 21 rue du Sable d'Etampes se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue du Sable d'Etampes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue du Sable d'Etampes se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 11.51 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 rue du Sable d'Etampes
Les biens actuellement en vente autour du 21 rue du Sable d'Etampes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 rue du Sable d'Etampes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
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Agence Authentique Immo
Chamalières 63400
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