2 rue du Sable d'Etampes, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 221 €

de 2 429 € à 4 180 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue du Sable d'Etampes, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 0.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1941,

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À propos du 2 rue du Sable d'Etampes, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Les Galoubies.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galoubies à 36 mètres
- Royat - Chamalières à 591 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 566 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 1084 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1049 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 256 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue du Sable d'Etampes

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Sable d'Etampes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue du Sable d'Etampes dans son marché local

Prix du 2 rue du Sable d'Etampes par rapport à la voie

Sur rue du Sable d'Etampes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 2 rue du Sable d'Etampes se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du Sable d'Etampes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Sable d'Etampes se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 71.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Jean-Baptiste Corot, 63400 Chamalières(3,474 €)

allée des Roches, 63400 Chamalières(3,262 €)

rue des Pliettes, 63400 Chamalières(3,706 €)

rue Diderot, 63400 Chamalières(4,063 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue du Sable d'Etampes

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du Sable d'Etampes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.