3 rue du Roc Blanc, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 075 €

de 2 404 € à 3 671 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue du Roc Blanc, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 6.93 % à celui du n°5 ter.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 3 rue du Roc Blanc, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 17 parkings - 444 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0639 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pensionnat Saint-Joseph de Fontmaure à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villars à 234 mètres
- Royat - Chamalières à 1109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 618 mètres
- Collège Teilhard de Chardin à 184 mètres
- Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 635 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 524 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 556 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue du Roc Blanc

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue du Roc Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue du Roc Blanc dans son marché local

Prix du 3 rue du Roc Blanc par rapport à la voie

Sur rue du Roc Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 3 rue du Roc Blanc se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue du Roc Blanc par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue du Roc Blanc se situe 30.63 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 40.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

sentier des Cotes, 63400 Chamalières(2,715 €)

rue Gustave Courbet, 63400 Chamalières(2,487 €)

rue Georges Couthon, 63400 Chamalières(2,838 €)

avenue Thermale, 63400 Chamalières(2,543 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue du Roc Blanc

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue du Roc Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.