7 rue du Pré l'Abbé, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 rue du Pré l'Abbé, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1084 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 404 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 425 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 621 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue du Pré l'Abbé
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue du Pré l'Abbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue du Pré l'Abbé dans son marché local
Prix du 7 rue du Pré l'Abbé par rapport à la voie
Sur rue du Pré l'Abbé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 7 rue du Pré l'Abbé se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue du Pré l'Abbé par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue du Pré l'Abbé se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 19.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 rue du Pré l'Abbé
Les biens actuellement en vente autour du 7 rue du Pré l'Abbé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 rue du Pré l'Abbé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
23 annonces en vente chez Flatway
Agence Authentique Immo
Chamalières 63400
3 annonces en vente chez Flatway
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