22 rue du Pré l'Abbé, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 22 rue du Pré l'Abbé, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 1 parking - 719 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1092 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 385 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 409 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 597 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 403 mètres
Ventes au 22 rue du Pré l'Abbé
Les 3 ventes au 22 rue du Pré l'Abbé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue du Pré l'Abbé dans son marché local
Prix du 22 rue du Pré l'Abbé par rapport à la voie
Sur rue du Pré l'Abbé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 22 rue du Pré l'Abbé se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue du Pré l'Abbé par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue du Pré l'Abbé se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 4.98 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 rue du Pré l'Abbé
Les biens actuellement en vente autour du 22 rue du Pré l'Abbé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 rue du Pré l'Abbé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
23 annonces en vente chez Flatway
Agence Authentique Immo
Chamalières 63400
3 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
