33 rue du Languedoc, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 717 €

de 2 166 € à 3 620 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 rue du Languedoc, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°31 et de 0.11 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 33 rue du Languedoc, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0834 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Paul à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Sainte-Thècle à 178 mètres
- Royat - Chamalières à 1002 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 814 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 171 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 172 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 53 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 59 mètres

Absence de ventes récentes au 33 rue du Languedoc

Aucune vente n'a été recensée au 33 rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 rue du Languedoc dans son marché local

Prix du 33 rue du Languedoc par rapport à la voie

Sur rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 33 rue du Languedoc se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 rue du Languedoc par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue du Languedoc se situe 24.74 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 44.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Jemmapes, 63400 Chamalières(2,797 €)

rue du Bosquet, 63400 Chamalières(3,212 €)

rue du Champgil, 63400 Chamalières(3,325 €)

impasse du Pont de la Gravière, 63400 Chamalières(3,166 €)

Biens en vente à proximité du 33 rue du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 33 rue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.