32 rue du Languedoc, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 131 €

de 1 726 € à 2 314 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 rue du Languedoc, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 32 rue du Languedoc, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Paul à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Sainte-Thècle à 157 mètres
- Royat - Chamalières à 1021 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 805 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 148 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 147 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 75 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 73 mètres

Absence de ventes récentes au 32 rue du Languedoc

Aucune vente n'a été recensée au 32 rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 rue du Languedoc dans son marché local

Prix du 32 rue du Languedoc par rapport à la voie

Sur rue du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 32 rue du Languedoc se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 rue du Languedoc par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 rue du Languedoc se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 2.74 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Jemmapes, 63400 Chamalières(2,211 €)

rue du Bosquet, 63400 Chamalières(2,249 €)

rue du Champgil, 63400 Chamalières(2,263 €)

impasse du Pont de la Gravière, 63400 Chamalières(2,260 €)

Biens en vente à proximité du 32 rue du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 32 rue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.