25 rue du Languedoc, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 25 rue du Languedoc, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1827, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Sainte-Thècle à 164 mètres
- - Royat - Chamalières à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 808 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 155 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 155 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 67 mètres
Ventes au 25 rue du Languedoc
Les 3 ventes au 25 rue du Languedoc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 25 rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 25 rue du Languedoc se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue du Languedoc par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue du Languedoc se situe 35.42 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 23.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 rue du Languedoc
Les biens actuellement en vente autour du 25 rue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 rue du Languedoc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
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Agence Authentique Immo
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