23 rue du Languedoc, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 rue du Languedoc, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Sainte-Thècle à 158 mètres
- - Royat - Chamalières à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 804 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 148 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 147 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 71 mètres
Ventes au 23 rue du Languedoc
Une vente a été recensée au 23 rue du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 23 rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 23 rue du Languedoc se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue du Languedoc par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue du Languedoc se situe 24.93 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 43.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 rue du Languedoc
Les biens actuellement en vente autour du 23 rue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 rue du Languedoc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
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Agence Authentique Immo
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