8 rue du Général Gouraud, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 rue du Général Gouraud, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Les Galoubies à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 150 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Centre Enfance à 117 mètres
- - Royat - Chamalières à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 467 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 1147 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 332 mètres
Ventes au 8 rue du Général Gouraud
Une vente a été recensée au 8 rue du Général Gouraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue du Général Gouraud dans son marché local
Prix du 8 rue du Général Gouraud par rapport à la voie
Sur rue du Général Gouraud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 8 rue du Général Gouraud se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue du Général Gouraud par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue du Général Gouraud se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 5.07 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 rue du Général Gouraud
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue du Général Gouraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue du Général Gouraud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Authentique Immo
Chamalières 63400
3 annonces en vente chez Flatway
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
23 annonces en vente chez Flatway
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