3 rue du Général Gouraud, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 rue du Général Gouraud, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Les Galoubies à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Centre Enfance à 76 mètres
- - Royat - Chamalières à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 425 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 1113 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue du Général Gouraud
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue du Général Gouraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue du Général Gouraud dans son marché local
Prix du 3 rue du Général Gouraud par rapport à la voie
Sur rue du Général Gouraud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 3 rue du Général Gouraud se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue du Général Gouraud par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue du Général Gouraud se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 9.96 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 rue du Général Gouraud
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue du Général Gouraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 rue du Général Gouraud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
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Agence Authentique Immo
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