2 ter rue du Général Gouraud, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 ter rue du Général Gouraud, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°2 quater mais inférieur de 0.06 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
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À propos du 2 ter rue du Général Gouraud, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Les Galoubies.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Centre Enfance à 81 mètres
- - Royat - Chamalières à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 428 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 1112 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter rue du Général Gouraud
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter rue du Général Gouraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter rue du Général Gouraud dans son marché local
Prix du 2 ter rue du Général Gouraud par rapport à la voie
Sur rue du Général Gouraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 2 ter rue du Général Gouraud se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter rue du Général Gouraud par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter rue du Général Gouraud se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 83.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 ter rue du Général Gouraud
Les biens actuellement en vente autour du 2 ter rue du Général Gouraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 ter rue du Général Gouraud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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