16 rue Diderot, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 711 €

de 2 084 € à 3 120 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 rue Diderot, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 16 rue Diderot, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Les Roches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0862 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Royat-Chamalières à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Massenet à 129 mètres
- Royat - Chamalières à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 838 mètres
- Collège Teilhard de Chardin à 891 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 926 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 387 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 16 rue Diderot

Aucune vente n'a été recensée au 16 rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 rue Diderot dans son marché local

Prix du 16 rue Diderot par rapport à la voie

Sur rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 16 rue Diderot se situe 18.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 rue Diderot par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue Diderot se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 23.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Pliettes, 63400 Chamalières(1,867 €)

avenue Beausite, 63400 Chamalières(2,451 €)

avenue Jules Massenet, 63400 Chamalières(2,235 €)

impasse Jules Massenet, 63400 Chamalières(2,256 €)

Biens en vente à proximité du 16 rue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 16 rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.