31 rue Descartes, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 rue Descartes, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1185 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 415 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 449 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 602 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Descartes dans son marché local
Prix du 31 rue Descartes par rapport à la voie
Sur rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 31 rue Descartes se situe 23.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Descartes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Descartes se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 88.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 rue Descartes
Les biens actuellement en vente autour du 31 rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 rue Descartes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Authentique Immo
Chamalières 63400
3 annonces en vente chez Flatway
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
23 annonces en vente chez Flatway
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